「年240万ガロン」は、建物全体の見込みか、ホテルだけの節水か：シアトルの「ハイアット・アット・オリーブ8」の水の数字を、年代で分ける
米国西海岸のシアトルの中心街に、39階建てのビル「オリーブ8」がある。下の17階が346室の「ハイアット・アット・オリーブ8」、上の22階が分譲の住宅だ。ホテルは2009年1月に開業し、同じ年の7月に、環境に配慮した建物の認証「LEED」のシルバーを受けた。
このホテルを紹介する記事には、よく「年に240万ガロン（約9,100立方メートル）の水を節約」という数字が出てくる。ところが、資料を年代順に並べると、この数字の主語と言い方が、少しずつ変わっている。この記事では、240万ガロンが誰の、どんな数字なのかを読み分ける。
2009年1月：開業の発表
ハイアットの2009年1月30日の発表によると、ポイントは次のとおりだ。
- 346室のホテルは、オリーブ8のビルの1〜17階にある。上の22階には230戸の住宅
- シアトルで初めてLEEDの認証を受けるホテルになる見込み
- すべての客室に、照明の電源をまとめて管理するしくみ、2つの水量を選べるトイレ、水圧を保ったまま水を減らすシャワーヘッドを備えた
この時点の発表には、240万ガロンの数字は出てこない。
2009年9月：「建物」が、年240万ガロンを「見込む」
2009年9月10日、ビルがLEEDのシルバーの認証を受けたことを知らせる発表文が出た。ビルを計画・開発したのは地元の開発会社だ。記録に残る発表文では、240万ガロンは次のように書かれている。
- 「オリーブ8は、約36％、年に約240万ガロンの水の節約が見込まれる」
- 同じ文で、エネルギーは同じ規模の標準的な建物より23％の節約が見込まれる
- 庭の水やりは、地元の植物と効率のよい散水で、ふつうより99％、年約2万4,000ガロンの節約。これは「建物で節約する240万ガロンとは別に」と書かれている
- 建物は、346室のホテルと、229戸の住宅からなる
つまり2009年の240万ガロンは、住宅も含めたビル全体の、設計の段階での見込みだった。なお、住宅の戸数は、1月の発表は230戸、9月の発表は229戸で、1戸ちがう。
2019年と今：主語が「ホテル」になる
その後の資料では、言い方が変わる。
- 2019年5月の業界誌「ホテル・ビジネス」：総支配人の話として、毎年240万ガロンの水を節約し、LEEDの認証を受けていない同じ規模の建物より、使う水は全体で36％少ない
- ハイアットの今の環境の資料：「オリーブ8だけで、同じ規模のホテルと比べて、年に少なくとも240万ガロンを節約する」
2009年の「建物の見込み」が、のちに「ホテルの節約」として語られるようになった。数字は同じでも、主語と時制が変わっている。
別のホテルの資料にも、同じ文がある
さらに気づくことがある。同じシアトルの「ハイアット・リージェンシー・シアトル」の環境の資料にも、「オリーブ8だけで、年に少なくとも240万ガロンを節約する」という、まったく同じ文が入っている。2つの資料は、水の段落の文がほぼ同じだ。
資料が同じひな形から作られた可能性があるが、理由は書かれていない。少なくとも、この文がハイアット・リージェンシーの節水の量を示しているわけではない。
割合も、資料ごとにちがう
水とエネルギーの割合を並べると、次のとおりだ。
- 水：トイレは1回あたり29％少ない（2009年の発表から今の資料まで同じ）
- 水：全体で36％の節約の見込み（2009年の発表）、30％超少なく使う設計（今の資料）、32％少ない（施工会社のサイト）
- 水：景観、洗濯、共用部での節水の取り組みで33％減（今の資料）
- エネルギー：23％の節約の見込み（2009年の発表）、20％少ない（施工会社のサイト）、標準的な建物より26.77％少ない（今の資料）
どれも「何と比べたか」が、実際に測った過去の自分ではなく、仮の「同じ規模の標準的な建物」だという点が共通している。
屋上の緑は、8,355平方フィート
数字の中で比べやすいのは、屋上の緑だ。ハイアットの資料によると、4階の屋上に8,355平方フィート（約776平方メートル）の緑があり、雨水の最大75％をとどめて、下水への流れ込みを減らす。会議室の断熱にもなり、鳥やハチのすみかと、料理長の菜園にもなっている。
屋上緑化の事例を集めるサイトによると、緑は2つのしくみでできている。2008年11月に冷却設備の上に敷いた2,500平方フィートのマットと、2009年1月に置いた5,800平方フィートのユニットだ。
日本の宿に置き換えると
InnBuddyシミュレーション（以下はすべて仮定）として、20室、稼働率70％、1日14室が埋まる宿を考える。水は1立方メートル600円とする。
- 節水の器具を入れたあと、1室1泊で220リットル使っている
- 比べる「標準的な宿」を1室1泊300リットルとすると、差は80リットル。1年で約409立方メートル、約24万5,000円の節約と言える
- 比べる相手を1室1泊260リットルとすると、差は40リットル。1年で約204立方メートル、約12万3,000円
宿の使う水は同じなのに、比べる相手の決め方で「節約量」は2倍ちがう。節約の数字を出すときは、何と比べたかを必ず添える。
数字の主語と時制を、添えて伝える
オリーブ8の240万ガロンは、うその数字ではない。けれども、2009年の「ビル全体の見込み」が、のちに「ホテルの節約」として、しかも別のホテルの資料にまで載るようになった。宿が自分の数字を伝えるときも、「誰の」「見込みか実績か」「何と比べて」の3つを添えれば、数字は長く正しく働く。
持ち帰れる知識
- 同じ数字でも、主語（建物かホテルか）と時制（見込みか実績か）が変わることがある
- 「同じ規模の標準的な建物と比べて」の節約は、比べる相手の決め方で大きさが変わる
- 別の資料に同じ文があれば、ひな形の可能性を考える
宿で考えられること
- 水のメーターを毎月読み、1室1泊あたりの量を記録する
- 節水を伝えるときは、去年の自分の宿と比べた数字を使う
- 屋上や庭の緑は、雨水をとどめる働きも合わせて伝える
事業・予約への接続
認証や節水の数字は、会議や団体の予約で、企業の担当者が見る項目になっている。いつの、誰の数字かを書いておけば、問い合わせにもすぐ答えられる。
Sources / 参考情報
- Hyatt（英文） - ハイアット・アット・オリーブ8が開業（2009年1月30日）
裏付け: 346室、1〜17階、上の22階に230戸、シアトルで初めてLEEDを受けるホテルになる見込み、照明の電源の管理・2つの水量のトイレ・水を減らすシャワーヘッド - PRWeb（英文） - オリーブ8の住宅とハイアット・アット・オリーブ8が、LEEDシルバーの認証を受ける（2009年9月10日、インターネット・アーカイブの記録）
裏付け: 39階建て、水約36％・年約240万ガロンの節約の見込み、エネルギー23％の見込み、毎分1ガロン少ないシャワー、29％少ないトイレ、水やり99％・年約2万4,000ガロン（建物の240万ガロンとは別）、346室と229戸、ビルの計画・開発はR.C. Hedreen Company - Hotel Business（英文） - LEEDは、持続可能性の最初の一歩（2019年5月15日）
裏付け: 2009年7月にLEEDシルバー、2010年に4つのグリーンキー、2012年9月にグリーンシール、総支配人の話で電気23％少なく・毎年240万ガロン・水36％少ない、トイレ29％ - Hyatt（英文） - ハイアット・アット・オリーブ8の持続可能性
裏付け: 取り組みで33％減、30％超少なく使う設計、トイレ29％・シャワー毎分1ガロン、オリーブ8だけで同じ規模のホテルより年に少なくとも240万ガロン、エネルギー26.77％少ない、屋上8,355平方フィート・雨水の最大75％・会議室の断熱・鳥やハチ・料理長の菜園 - Hyatt（英文） - ハイアット・リージェンシー・シアトルの持続可能性
裏付け: 水の段落に「オリーブ8だけで、年に少なくとも240万ガロン」の同じ文 - Greenroofs.com（英文） - オリーブ8
裏付け: 4階の屋上、8,355平方フィート、2008年11月に冷却設備の上の2,500平方フィートのマット、2009年1月6日に5,800平方フィートのユニット - JTM Construction（英文） - ハイアット・アット・オリーブ8
裏付け: 水32％少ない、エネルギー20％少ない、4階の8,355平方フィートの屋上の緑